2018年 11月 17日 星期六    English   
50万预算的选择——West Oak Trails社区的Freehold 镇屋

50万预算的选择——West Oak Trails社区的Freehold 镇屋

2015-6 蒋蓓

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从多伦多地产局MLS系统的成交记录来看,奥克维尔低价house的成交集中于West Oak Trails社区的Townhouse。从今年4月1日至5月21日,社区内55万以下的freehold house成交记录中,3套为semi-detached、22套为Townhouse。


Wesk Oak Trails社区北起Dundas Street,南至Upper Middle Road,东西夹于Bronte Road和风景壮美的16英里溪。此社区既有百万以上的独立屋,也有低价的镇屋,镇屋热销源于总价低、房子较新、社区也比较成熟,区内交通方便、配套齐全。所在的Garth Webb中学虽然2012年才成立,但今年菲莎排名全省第72,未来的潜力很大。社区紧邻Oakville新医院,新医院占地50英亩、总投资27亿加元,将于今年12月投入使用。


25套中有4套为3层结构,其余21套为2层,面宽大部分为18至25 feet,房龄基本为6-15年,房屋所在社区的居民平均收入在12万左右,平均人口年龄约为35岁。25套中有11套高于要价成交,其余14套低于要价,但总体的成交价格还是高于要价0.16%,平均房价比去年同期上涨6%,高于整个奥克维尔的涨幅。平均上市时间9.3天,远低于奥克维尔4月的平均成交天数20天。


由于投资总额低、好出手,升值也稳定,建议50万预算又喜欢房龄新些的朋友可以重点考虑一下。


(所有原始数据和图片来源于多伦多地产局,经个人整理,原创,转发请注明作者信息)

 
上传: Judy
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