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奥克维尔2016年11月市场报告
奥克维尔2016年11月市场报告
2016-12 蒋蓓

11月的市场一骑绝尘,完全突破了8、9、10三个月所构筑的105万的台阶,达到了111.4万,比去年同期81.8万的平均价格上升了36%,成交数量的持续高位,使得在售房源严重不足,整个市场平均只有19天的成交时间,虽然多伦多进入了初冬,但市场完全没有冷却的迹象。

值得注意的是,近期,政府和银行都在不断加大对楼市打压的力度,年底的贷款利率越来越高,贷款审核越来越严。另外,政府也试图通过增加高价房屋的物业转让税,来减免一些工薪阶层的买房压力。

尽管圣诞节前的房源非常少,可是购房者看房、找房的热情仍然高涨,市场上持币待购的人仍然很多。考虑到20017年春节来得比较早,加上国内近期雾霾严重,中国人登陆买房的节奏也会随之提前。回顾今年的楼市节奏,已经完全脱离了过去的轨道,中国人强大的购买力,造成房价的单边上扬。如果政府近期没有大力度的楼市打压政策出来,明年开年的房价不容乐观,请购房者做好一定的心理准备。

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(原创文章,所有数据来源于多伦多地产局MLS,图表经个人整理,转发请注明作者信息)
 

 

 
上传: Judy
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