2018年 11月 16日 星期五    English   
蒋蓓点评菲莎2018高中排名
2018安省的高中排名公布了,对于已经选择了学区房的华人家庭来说,可谓是有人欢喜有人忧。

其实,学区排名的二、三十名以内的变化,有一定的偶然性,因为排名的全部依据,仅仅是根据9年级的数学和10年级的英语测评得出的,如果把这个结果作为当地小学教育的测评,我反而觉得更为恰当。

加拿大没有统一的全国性高考,大学遴选高中生的依据,仅仅是11年级和12年级上半学期的成绩,不会仅仅因为高中排名靠前,名校的招生官在录取的时候给的比例就特别的多,排名落后,孩子的GPA成绩就被招生官打折扣。而且公立学校的老师也都是自由流动的,这里的公立学校之间师资和硬件的差异,远远小于国内的北、上、广。所以,一所高中的排名出现了变化,可能仅仅就是学校的生源有了些变化,并不代表学校的教学质量有了变化

但是,由于华人新移民家庭对于排名的崇拜效应,很多华人购房者是把排名作为购房的主要依据。譬如,四卧四卫三千尺的房子,列治文山和奥克维尔的两个高中,同样都在排名10名左右,如果价格差异大了,那么就会有人倾向于选择更有“性价比”的房子。所以排名虽然不影响孩子的教育质量,但影响房价的升值。哈哈,下面我就要从房产经纪人的角度,点评一下最新高中排名对房价的影响。

奥克维尔的6所公立高中有升有降、基本稳定,但是全部进入前60的成绩,对于一个华人比例不高的地区来说,还是含金量很高的。

Abbey Park高中(第2),2016年第10,2017年下滑到第42,今年一举跃升到第2,可喜可贺,为历年来的最好成绩。去年Glen Abbey社区房价的下跌幅度超过IR和Eastlake,今年排名的飞跃对于学区内的房价有极为正面的作用,同样的市场环境下,个人预计在未来的一年之内,这个排名结果对于该社区至少有5-10%的房价提升;

Oakville Trafalgar高中(第11),
从2016年第8,2017年第4,2018年第11,下降7名,对房价影响稍有负面。因为今年排名最高的Glen Abbey社区的房子普遍在160万以下,所以,个人预计对于Eastlake区内的高端房没有影响,但对于160万以下的房子稍有影响。

Iroquois Ridge高中(第25),过去两年均维持16名的成绩,今年下滑9位,排名第25名,对IR社区的房价有微小的负面影响。

Garth Webb高中(第33),2016年第60,2017年第65,2018年第33,进步非常大,作为2012年建校的新高中,短短几年间,就比肩一些老牌名校,非常的了不起。由于所处的West Oak Trails和Palermo West社区的房龄普遍较新,总价不高,整体装修和保养的状态却好于列治文山和万锦的华人聚集区,预计排名结果对这两个社区的房价有很大的正面刺激。

White Oaks高中(第43),2016年第42,2017年第30,2018年第43,由于历年基本都在30名到50名之间,而且白橡树高中一直也不是本地排名最前的学校,所以我觉得对于River Oaks的房价影响很小。

T.A.Blakelock高中(第59),2016年第130,回到72,2018年59名,稳步前进,非常不错的结果。

附录:其它地区的主要高中排名

列治文山的主要高中排名基本稳定:

Richmond Hill高中
,2016年排名第25,2017年排名第12,2018年排名19,下滑7位;

Bayview高中,过去两年排名16 ,2018年排名第9,重回前10名;

Richmond Green高中,2016年第60,2017年第35,2018年下滑到第97,对学区内的房价影响比较负面。

万锦的高中排名总体还算稳定,但在华人比例那么高的地区,没有一所高中进入前10,稍有遗憾:

特鲁多高中
,2016年第10,2017年第3,今年第19,下降16位;

Markville,2016年第25,2017年第6,今年第11,上升5位;

Bur Oak,2016年第10,2017年第20,今年第39,下降19位;

Middlefield,2018第8,2017年第27,今年54名,下降27位;

Unionville,2016年第,2017年第20,今年第17,上升3位;


密西沙加的John Fraser高中,2016年第41,2017年第16,今年第19;
伯灵顿的Nelson高中,去年第65,今年第47;
Aurora高中,去年排名42,今年59;
Newmarket高中,去年排名57,今年43;
北约克的俄亥高中去年第20,今年47。
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Brittney 蒋蓓 —陈骏地产团队
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上传: Judy
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